相信大伙在购买房之前都会先参观一下售楼处的样板间，由于目前的新房中有不少的期房，现房也有，不过相同条件下的期房和现房相比，现房的价格要比新房高不少，所以才会有这么多的人想购买期房，尽管他们都感觉购买期房的风险比现房要大不少，今天记者就来讲讲，原来样板间隐藏着这么多的问题？你注意到了吗？
售楼处的样板间主要分为两种，一种是是开发商单独搭建的样板间，另一种则是实体楼里面的样板间，不少购房者都没注意到这一点，临时搭建的样板间里配有精美的家具、好看的灯饰、华丽的洁具，等到房屋盖好后，大多和售楼处一块拆掉。实体样板间一般是根据交房标准进行了精装修，到清盘阶段可以直接卖给购房者。
1、注意样板间种类
样板间还存在一个比较大的问题，那就是样板间尺寸的真实性，不了解大伙有没注意过，家具尺寸会缩水是样板间的猫腻。市场上的床，一般尺寸是1.8米2米，但开发商为了让样板间的卧室看着宽敞，总是安放不足尺寸的床。不少购房者在收房入住时发现，卧室空间根本没办法满足正常的生活需要。衣柜、桌子、窗帘等都大概被动手脚，尺寸不足。
2、注意家具尺寸
若是实体楼里面的样板间，一般楼层不会太高，所以大伙可以发现房间明亮采光太好是样板间的第三大猫腻。去看房时你会注意到，即使是大白天，样板间的灯也是全开的。各种颜色的灯开着，给房屋增加了情调的同时，也迷惑了看房者，忽视了平时采光状况。假如样板间设在实体楼房中，你可以需要销售人员将灯全部关掉，察看白天室内的采光程度，以免日后入住时发现采光不好，白天也要开灯。
3、采光不自然
样板间做得非常不错的一点就是视觉成效做得特别的好，几乎每个被大家称为好的样板间，都有一个一同的特征，那就是在色彩上的和谐统一，如此做最显著的成效就是达到了视觉上的延伸，进而带来了空间感的增大。另外还有设计师在样板间里很多用玻璃材质，以打造明亮辉煌的氛围，但在平常日常用太多的镜子，或许会叫你感觉整天生活在虚幻当中，不舒服。
4、色彩魔法
购房者选房屋的过程中都会经过参观样板间的这一步，有的人还会在参观样板间的时候产生购买房的想法，所以样板间在房子买卖过程中起着尤为重要有哪些用途，以上就是关于样板间隐藏问题的介绍了，期望记者所讲的内容可以帮助到大伙。
