在有电梯的高层建筑里，住一楼的居民，想来都对“电梯费”较为比较敏锐。
“哪个获益哪个付钱。我去了一楼压根不应用电梯，为什么要与别的楼房的业主一同缴费呢？”
“哪个获益哪个付钱这一标准是不科学的，我尽管房子大些但也仅仅二层啊，那住二十层的怎么样交得比我都少？”
“也有负一层的地下停车点，我连车也没，为什么还要摊那一层的电梯费呢？”
一到缴纳物业管理费的状况下，想起自己都没机会应用电梯却也要缴纳电梯费的状况下，免不了内心不平衡。针对一楼的居民，到底需无需缴纳？现行标准法律法规有征收依据吗？
《中国人民共和国合同法》第七十二条需要，业主对房子建筑特有一部分以外的现有一部分，具备支配权，先诉抗辩权；不能抛弃支配权不可以使权力。换句话说，电梯归是公共财物，其运作本钱费应由业主一同担负。
可是，在知道此项需要的状况下，大伙应当先学会“电梯费”包含什么？
电梯费分成维护费和电费两一部分。在一些区域，一楼业主基础不应用电梯，就能不需要缴纳电梯的电费。但电梯维护费并没从公共基础设施维护费提取，仍归是公共财物，那样就应当像别的公共基础设施一样，由全体职员业主一同担负其维护费。
现阶段，每一个省份物价局针对双层或高层建筑的一楼居民是否应当缴纳电梯费，沒有统一的需要，各住宅小区交不交、按层交还是按总面积交，交是多少由住宅小区自主需要，实质推行策略要依据业主与物业管理公司签署的《物业服务合同》扣除，这但当时搬入时自己亲笔写签订的承诺。
因此 ，倘若对现行标准电梯费扣除不认可，可以依据下列二种方法来争得利益：一是向物价局体现，二是依据业主委员会与物业管理企业第三核准怎么收费、本钱费，资询会计等专业职员，重签物业管理合同书。
