2021年7月9日，上海房管局召开本市规范二手住房房源挂牌管理会议。会议明确，在本市已推行房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。此次上海价格核验主要使用与市场真实价格对比方法，作为能否通过核验的依据。
具体来讲，在房产交易网站获得卖房者的价格信息后，会将这一价格提交至房子买卖管理部门进行核验。管理部门会以一个小区为单位，以该小区的真实买卖价格为依据，对平台提交的房源价格进行核验，如价格高于市场实质水平，则不通过核验。未通过价格核验的房源不能出目前线上和线下的公开房地产交易网站上。
推行二手房源价格核验是为了进一步规范整顿房产经纪机构和房产信息服务平台企业的经营行为，也是加大房产市场调控和监管的要紧举措。市房管局明确，各经纪机构和房产信息服务平台企业要严格实行挂牌房源价格核验，根据国家和上海法律法规，诚信守法经营。市房管局强调，对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为，将会同有关部门采取中止网签等手段予以严肃查处。
据了解，下一步，上海住建委、市房管局等八部门将拓展本市房产市场秩序专项整顿规范工作，严格整治违规发布信息（含未经房源核验发布二手房源信息）、违规销售、扰乱市场秩序的违规违法行为，有效遏制市场乱象，促进全市房产市场平稳健康进步。
