1、提出申请。申请买房组合贷款人向当地住房资金管理提出书面申请并提交有关资料;
2、签订合同。申请买房组合贷款人获得住房公积金个人住房贷款额度之后，拿公积金管理部门出具的公积金个人住房贷款委托公告单，向贷款企业银行申请组合贷款。申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
3、办理抵押保险。签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险及其他需要的手续，与缴纳抵押登记与保险成本，将保险单正本交给贷款银行保管;
4、开立帐户。使用委托扣除款方法还款的顾客在贷款行开立还款专用的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户。
5、支用款项。申请买房组合贷款人在银行营业会计前台填制买房组合贷款存凭证，然后贷款企业银行根据合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
组合贷款买房条件是什么样的?
1、有稳定的经济收入，申请购房组合贷款人信用好还有偿还贷款本息的能力。
2、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议与贷款企业银行需要提供的其他证明文件。
3、是一个按时足额缴存住房公积金的职工，购房组合贷款人具备合法的身份。
4、申请购房组合贷款人符合当地公积金管理规定的借款条件。
5、申请购房组合贷款人有所购买房子价钱20%以上的自集资金，并保证这类钱用于支付所购买房子的首付款。
6、有贷款企业银行认同的东西进行抵押或质押，或有足够代你偿还贷款能力的法人、其他经济机构或自然人作为保证人。
